KodarchCes trois outils aident à produire un plan, mais pas pour le même usage. MagicPlan excelle sur le relevé terrain (souvent en réalité augmentée). Floorplanner vise un plan 2D/3D rapide, plutôt immobilier ou agencement léger. Kodarch relie plan 2D coté, estimation budget indicative et partage avec les artisans — sans 3D.
Comparaison indicative selon le positionnement public des produits. Les offres évoluent : vérifiez toujours les sites officiels avant un choix d'abonnement.
Essai gratuit · compte optionnel pour sauvegarder vos projets
| Critère | Kodarch | MagicPlan | Floorplanner |
|---|---|---|---|
| Vue principale | 2D uniquement (vue de dessus) | Relevé mobile / AR + exports | 2D et 3D |
| Budget travaux | Simulateur fourchette TTC indicative | Rapports pro, pas un simulateur rénovation particulier | Pas de chiffrage rénovation intégré |
| Partage artisan / client | Lien partageable, consultation souvent sans compte | Orienté workflow B2B / équipe | Partage possible, moins centré devis artisans |
| Relevé chantier | Relevé express + calculateur matériaux (indicatif) | Point fort historique (laser / caméra) | Dessin / import, pas un outil terrain laser |
| Public cœur | Particuliers + artisans (pont commun) | Professionnels du bâtiment / relevé | Agences, aménageurs, usage grand public |
| Hors périmètre assumé | Pas de 3D, pas de BIM, pas de devis légal signé | Peu de boucle « particulier joue avec le plan » | Peu de cotes techniques + budget travaux |
Langage commun de la rénovation : plan 2D coté, budget indicatif et dossier partageable entre particulier et artisan.
Idéal si vous voulez cadrer un projet (couple, famille) puis envoyer un plan clair pour devis.
Pas de rendu 3D ni de relevé AR aussi poussé que MagicPlan.
Référence historique du relevé terrain pour pros, avec exports et rapports.
Idéal pour un artisan ou un métreur qui veut produire un plan depuis le chantier rapidement.
Moins pensé comme espace de projection mobilier / budget pour le client final.
Outil web fluide pour dessiner et visualiser un espace, avec option 3D.
Idéal pour une agence ou une présentation visuelle rapide d'un logement.
Moins adapté si vous avez besoin d'une fourchette travaux et d'un pont direct vers les artisans.
Tout ce qu'il faut savoir avant de créer votre plan ou d'estimer votre budget rénovation.
En partie. Les deux produisent des plans, mais MagicPlan est centré relevé terrain pour pros. Kodarch est centré collaboration particulier ↔ artisan avec budget indicatif et partage par lien. Un artisan peut utiliser Kodarch pour consulter un plan client ou faire un relevé express, sans remplacer tout le workflow MagicPlan.
Non si vous cherchez surtout du 3D décoratif. Oui comme alternative si votre besoin est un plan 2D coté + estimation travaux + partage artisans.
Choix produit : rester simple, rapide et lisible pour les devis. La 3D allonge la prise en main et n'est pas nécessaire pour cadrer surfaces, cotes et budget.
Oui pour démarrer un plan et une estimation indicative. Un compte sert surtout à sauvegarder et reprendre le projet.
Non. C'est une fourchette TTC indicative pour cadrer le projet. Les devis fermes restent du ressort des artisans.
Vous cherchez plan + budget + partage artisans ?